Nervo – פורטל המאמרים מספר 1 בישראל
  • דף בית
  • אודות
  • דף בית
  • אודות
עכשיו בחדשות:
  • עיצוב חניכיים
  • ייצור דיגיטלי של כתרים
  • טיפול בבעיות ריח פה
  • השתלות ממוחשבות
  • בניית אתר אינטרנט כחלק חיוני מצמיחת העסק
  • ריח פה רע
  • מומחה להשתלות שיניים
  • מומחה לשיקום הפה
  • מומחה פה ולסת
  • רופא שיניים בירושלים
Nervo – פורטל המאמרים מספר 1 בישראל
  • דף בית
  • אודות
  • דף בית
  • אודות
ראשי » שמאות מקרקעין » שמאי מקרקעין בגבעתיים

שמאי מקרקעין בגבעתיים

Nervo Matrix 20 במאי 2022 10:00 סגור לתגובות על שמאי מקרקעין בגבעתיים

אתם רגע לפני קניית דירה עם משכנתא. הבנק אישר את בקשת ההלוואה, הסוכן מצא דירה מתאימה. השלב הבא הוא איסוף סט מסמכים שלם עבור הבנק. אחד מהם צריך להיות הערכת מקרקעין של שמאי מקרקעין בגבעתיים. כאשר הבנק נותן ללווה הלוואת משכנתא, הוא לוקח אוטומטית כבטוחה בנכס שנקנה בהלוואה זו, אם הלווה לא יחזיר את הכסף, לבנק יש זכות לקחת את הדירה ולמכור אותה במכירה פומבית.

כוחה של הלוואת משכנתא טמון דווקא בכך שקל למכור דירה – בשפת הבנקים מדובר במשכון נזיל. הבנקים בטוחים בהלוואות שלהם, ולכן הם יכולים להוריד את התעריפים. ואילו עבור הקונה, השומה מהווה ערובה נוספת לכך שהחפץ שווה את הכסף עבורו הוא נמכר.

שמאי מקרקעין בגבעתיים

מי עושה את הערכת שמאות?

שמאות מקרקעין נעשות על ידי שמאי מקרקעין בגבעתיים. פעילותם מוסדרת על ידי החוק. זאת יכולה להיות חברה או יזם בודד. הבנקים מחויבים על פי חוק לקבל הערכת שווי של כל שמאי. אבל במציאות, הבנקים עצמם מאשרים חברות שעל הערכותיהן הם סומכים. הבנקים יכולים לספק לכם רשימת שמאים מתוך המאגר שלהם, כך שתוכלו לבחור אחד ולתאם אתו פגישה. שמאי מקרקעין בגבעתיים שעובד בשיתוף עם הבנקים לוקח גם תעריף מפוקח.

איך נראה דו"ח שמנפיק שמאי מקרקעין בגבעתיים?

הערכת הדירה נעשית בצורת דו"ח. הדו"ח נשמר בצורה מודפסת יחד עם המשכנתא על הדירה. לרוב הדוח חייב לכלול את הפרטים הבאים:

  • מי הזמין ומי ביצע את ההערכה, ובאיזו שיטה;
  • באיזה סוג דירה מדובר, באיזה מצב, איך משתמשים בה;
  • מצבם של נכסים דומים בשוק שבו תימכר הדירה הזו;
  • בכמה ניתן למכור את הנכס בדרך כלל או במכירה פומבית;
  • מסמכים המצורפים להערכה בצורה של צילומים והעתקי מסמכים.

ללא חותמת וחתימת השמאי, הדו"ח פסול. לדוח מצורף מסמך בן עמוד אחד עם תקציר הדוח. זה ניתן לבנק יחד עם הדו"ח. כדי לקבל את ההערכה המדויקת ביותר עבור הנכס הנבחר צרו קשר עם עמית מהלל שמאי מקרקעין, שמאי בעל וותק רב בתחום השמאות, והוא יעניק לכם את השירות המקצועי והאמין ביותר.

לקריאת כתבות נוספות: פורטל Nervo

|להציג את כל הפוסטים של Nervo Matrix


« פוסט קודם
פוסט הבא »
פופולארי
השתלות ממוחשבות
רפואת שיניים

השתלות ממוחשבות

Nervo Matrix 12 באוגוסט 2019

אחד היתרונות הגדולים ביותר של ההתקדמות הטכנולוגית היא הפיתוחים השונים בתחום הרפואה, אשר משדרגים משמעותית את אורך החיים שלנו וכך

מוצרי הרחקת יונים – היעילים והאיכותיים ביותר
הרחקת יונים

מוצרי הרחקת יונים – היעילים והאיכותיים ביותר

Nervo - פורטל המאמרים מספר 1 בישראל 21 במרץ 2018

היונים מהוות מטרד די גדול לציבור הרחב. אמנם לאורך השנים למדנו לחיות עם בעלי חיים שונים, וחלקנו אף מגדלים כלבים

RSS וואלה! חדשות
  • חשד לריגול בזירות נפילה: תושב ישראלי ותיירת נעצרו לאחר מרדף 23 ביוני 2025
  • צוללת לא צהובה: האסון המצמרר הפך לדוקו מפתיע לטובה בנטפליקס 23 ביוני 2025
  • תכננתי ללבוש את השמלה הזו להלוויית סבא שלי - זה מוגזם מדי? 23 ביוני 2025
  • שף מישלן מזהיר: שלוש טעויות שכולנו עושים כשמכינים פירה 23 ביוני 2025
  • המלחמה עם איראן היא התחלה של נבואת באבה ונגה למלחמת עולם שלישית? 23 ביוני 2025
התחומים שלנו
  • אחסון אתרים
  • בניית אתרים
  • הדברה
  • הרחקת יונים
  • ימי גיבוש לעובדים
  • ניקוי חניונים
  • פרסום בפייסבוק
  • קידום אתרים
  • ראיית חשבון
  • רפואת שיניים
  • שמאות מקרקעין
כל הזכויות שמורות לאתר Nervo - פורטל המאמרים מספר 1 בישראל. | הצהרת נגישות
אקסייל - בניית אתרים - קידום אורגני
גלילה לראש העמוד