Nervo – פורטל המאמרים מספר 1 בישראל
  • דף בית
  • אודות
  • דף בית
  • אודות
עכשיו בחדשות:
  • עיצוב חניכיים
  • ייצור דיגיטלי של כתרים
  • טיפול בבעיות ריח פה
  • השתלות ממוחשבות
  • בניית אתר אינטרנט כחלק חיוני מצמיחת העסק
  • ריח פה רע
  • מומחה להשתלות שיניים
  • מומחה לשיקום הפה
  • מומחה פה ולסת
  • רופא שיניים בירושלים
Nervo – פורטל המאמרים מספר 1 בישראל
  • דף בית
  • אודות
  • דף בית
  • אודות
ראשי » שמאות מקרקעין » שמאי מקרקעין בגבעתיים

שמאי מקרקעין בגבעתיים

Nervo Matrix 20 במאי 2022 10:00 סגור לתגובות על שמאי מקרקעין בגבעתיים

אתם רגע לפני קניית דירה עם משכנתא. הבנק אישר את בקשת ההלוואה, הסוכן מצא דירה מתאימה. השלב הבא הוא איסוף סט מסמכים שלם עבור הבנק. אחד מהם צריך להיות הערכת מקרקעין של שמאי מקרקעין בגבעתיים. כאשר הבנק נותן ללווה הלוואת משכנתא, הוא לוקח אוטומטית כבטוחה בנכס שנקנה בהלוואה זו, אם הלווה לא יחזיר את הכסף, לבנק יש זכות לקחת את הדירה ולמכור אותה במכירה פומבית.

כוחה של הלוואת משכנתא טמון דווקא בכך שקל למכור דירה – בשפת הבנקים מדובר במשכון נזיל. הבנקים בטוחים בהלוואות שלהם, ולכן הם יכולים להוריד את התעריפים. ואילו עבור הקונה, השומה מהווה ערובה נוספת לכך שהחפץ שווה את הכסף עבורו הוא נמכר.

שמאי מקרקעין בגבעתיים

מי עושה את הערכת שמאות?

שמאות מקרקעין נעשות על ידי שמאי מקרקעין בגבעתיים. פעילותם מוסדרת על ידי החוק. זאת יכולה להיות חברה או יזם בודד. הבנקים מחויבים על פי חוק לקבל הערכת שווי של כל שמאי. אבל במציאות, הבנקים עצמם מאשרים חברות שעל הערכותיהן הם סומכים. הבנקים יכולים לספק לכם רשימת שמאים מתוך המאגר שלהם, כך שתוכלו לבחור אחד ולתאם אתו פגישה. שמאי מקרקעין בגבעתיים שעובד בשיתוף עם הבנקים לוקח גם תעריף מפוקח.

איך נראה דו"ח שמנפיק שמאי מקרקעין בגבעתיים?

הערכת הדירה נעשית בצורת דו"ח. הדו"ח נשמר בצורה מודפסת יחד עם המשכנתא על הדירה. לרוב הדוח חייב לכלול את הפרטים הבאים:

  • מי הזמין ומי ביצע את ההערכה, ובאיזו שיטה;
  • באיזה סוג דירה מדובר, באיזה מצב, איך משתמשים בה;
  • מצבם של נכסים דומים בשוק שבו תימכר הדירה הזו;
  • בכמה ניתן למכור את הנכס בדרך כלל או במכירה פומבית;
  • מסמכים המצורפים להערכה בצורה של צילומים והעתקי מסמכים.

ללא חותמת וחתימת השמאי, הדו"ח פסול. לדוח מצורף מסמך בן עמוד אחד עם תקציר הדוח. זה ניתן לבנק יחד עם הדו"ח. כדי לקבל את ההערכה המדויקת ביותר עבור הנכס הנבחר צרו קשר עם עמית מהלל שמאי מקרקעין, שמאי בעל וותק רב בתחום השמאות, והוא יעניק לכם את השירות המקצועי והאמין ביותר.

לקריאת כתבות נוספות: פורטל Nervo

|להציג את כל הפוסטים של Nervo Matrix


« פוסט קודם
פוסט הבא »
פופולארי
חריקת שיניים בשינה אצל ילדים
רפואת שיניים

חריקת שיניים בשינה אצל ילדים

רופא שיניים 18 באפריל 2017

חריקת שיניים בשינה אצל ילדים – זה יכול לקרות לכל אחד מחקרים מראים כי חריקת שיניים בשינה אצל ילדים היא

קידום אתרים
קידום אתרים

קידום אתרים

אקסייל דיגיטל 24 ביולי 2017

  פרמטרים חשובים עבור קידום אתרים לשנת 2017: בכל כמה שנים גוגל מוציאה לאור עדכונים שונים בנוגע לפרמטרים המשפיעים על

RSS וואלה! חדשות
  • היועמ"שית: העתירות שמבקשות להוציא את רה"מ לנבצרות - אינן רלוונטיות 26 במרץ 2023
  • אייל גולן שובר שתיקה אחרי הפגנות הענק: "עצוב לי, מה שקורה כאן חייב להיפסק" 26 במרץ 2023
  • אחרי 53 שנות זוגיות: צב נדיר הפך לאבא בגיל 90 26 במרץ 2023
  • יש אישה גדולה מהחיים: הסדרה על דנה אינטרנשיונל כאוטית, מצחיקה ובלתי צפויה 26 במרץ 2023
  • נתניהו בהתייעצות לילית, גורמים בליכוד: נשקלת האפשרות לעצירת החקיקה 26 במרץ 2023
התחומים שלנו
  • אחסון אתרים
  • בניית אתרים
  • הדברה
  • הרחקת יונים
  • ימי גיבוש לעובדים
  • ניקוי חניונים
  • פרסום בפייסבוק
  • קידום אתרים
  • ראיית חשבון
  • רפואת שיניים
  • שמאות מקרקעין
כל הזכויות שמורות לאתר Nervo - פורטל המאמרים מספר 1 בישראל.
אקסייל - בניית אתרים - קידום אורגני
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס